اقامت کوتاه‌مدت ترکیه از طریق خرید ملک
اقامت در کشور ترکیه به دلایل مختلفی مانند نزدیکی فرهنگی، شرایط اقتصادی مناسب، و آب‌وهوای مطلوب، مورد توجه بسیاری از ایرانیان قرار گرفته است. یکی از روش‌های محبوب و قانونی برای دریافت اقامت کوتاه‌مدت ترکیه، خرید ملک در این کشور است. در اینجا، به بررسی شرایط، مزایا و مراحل اخذ این نوع اقامت خواهیم پرداخت.
شرایط دریافت اقامت کوتاه‌مدت از طریق خرید ملک
بر اساس آخرین قوانین اداره مهاجرت ترکیه در سال ۲۰۲۵، اتباع خارجی می‌توانند با خرید ملک مسکونی در ترکیه به ارزش حداقل ۲۰۰ هزار دلار آمریکا، برای دریافت اقامت کوتاه‌مدت اقدام کنند. این مبلغ باید توسط کارشناس رسمی (کارشناس قیمت‌گذاری یا Ekspertiz) تأیید شود و به‌صورت رسمی در سند ملک ثبت گردد.
شرایط کلی شامل موارد زیر است:
-
خرید ملک مسکونی (خانه، آپارتمان، ویلا و…)
-
ارزش کارشناسی ملک حداقل ۲۰۰٫۰۰۰ دلار آمریکا
-
ثبت رسمی سند ملک به نام خریدار
-
نداشتن سابقه ورود غیرقانونی یا اقامت غیرمجاز در ترکیه
مدت زمان اقامت و تمدید آن
اقامت کوتاه‌مدت معمولاً برای مدت یک ساله و دوساله صادر می‌شود. در صورت حفظ مالکیت ملک و رعایت شرایط قانونی، این اقامت به‌راحتی قابل تمدید است. همچنین امکان تبدیل آن به اقامت بلندمدت بعد از هشت سال نیز وجود دارد.
مزایای دریافت اقامت از طریق خرید ملک
-
فرآیند قانونی و شفاف
-
نیاز به سرمایه‌گذاری پیچیده یا ایجاد کسب‌وکار نیست
-
امکان دریافت اقامت برای خانواده (همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال)
-
امکان استفاده از خدمات بانکی، آموزشی، درمانی و شهری
-
تجربه زندگی در ترکیه پیش از تصمیم‌گیری برای اقامت دائم یا شهروندی
نکات مهم و قانونی
-
خرید ملک به‌تنهایی به معنای دریافت خودکار اقامت نیست. متقاضی باید جداگانه برای دریافت اقامت از اداره مهاجرت اقدام کند.
-
ارزش ملک باید حتماً طبق گزارش رسمی کارشناس تأیید شود، نه صرفاً قیمت توافق‌شده بین خریدار و فروشنده.
-
برخی مناطق ترکیه ممکن است محدودیت‌هایی برای خرید ملک توسط اتباع خارجی داشته باشند؛ بررسی این مورد پیش از خرید ضروری است.
نتیجه‌گیری
اگر قصد دارید در ترکیه زندگی کنید یا به دنبال راهی قانونی و مطمئن برای مهاجرت هستید، خرید ملک و دریافت اقامت کوتاه‌مدت می‌تواند یکی از بهترین گزینه‌ها برای شما باشد. با سرمایه‌گذاری حداقل ۲۰۰ هزار دلاری، نه تنها امکان اقامت در این کشور را پیدا می‌کنید، بلکه در صورت تمایل، می‌توانید آینده‌ای روشن‌تر از نظر اقامت دائم یا حتی شهروندی برای خود و خانواده‌تان رقم بزنید.
